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台中海線房價猛漲 沙鹿房市起飛 2字頭恐成絕響

台中海線不僅吹著微鹹的海風,受惠中科、台中工業區等產業利多,近年替房市增添柴火,其中沙鹿作為海線淨遷入人口大宗,房價坐2望3漲勢不容小覷,就連建商也積極卡位,目前新案價格普遍來到3字頭,受惠產業及建設利多加持,預期房價2字頭即將成為絕響。

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台中積極招攬產業進駐,西半部就匯集六座產業園區,招商引資、創造就業機會帶動海線發展,人口紅利吸引建商搶進推案,其中不乏華建、富宇、富旺等知名品牌,就連七期豪宅建商例如龍寶、新業、精銳卡位布局,根據「樂屋網」統計數據,沙鹿最近一年房價年漲16.9%,每坪均價來到29.1萬元,顯見2字頭房價正在逐漸消失。

▼台中積極招攬產業進駐,西半部就匯集六座產業園區,招商引資、創造就業機會帶動海線發展。(示意圖/台中市政府提供)

海線門戶前進中科 沙鹿房市起飛

台中房地產業者表示,沙鹿的最大優勢在於鄰近中科,尤其連接園區的特五號道路預計今年開通,通勤時間縮短能吸引科技業就近置產,更讓沙鹿成為中科進入海線的第一站,隨著投資擴產力道持續加大,不只吸引中部居民西進,也有不少外縣市、港籍與外籍高科技人士移入,房市前景仍可期待。

該業者指出,沙鹿近期房市熱點在新站重劃區,當地與舊沙鹿車站市中心共享現有商圈,搭配捷運藍線與鐵路高架化等利多,享有出站即到家的便利性,特別受年輕人歡迎,買盤就有不少外來客群,目前房價每坪大約24~32萬元,受惠產業及建設利多加持,預期全面突破3字頭「只是早晚問題」。

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