104地圖找屋已修復歡迎多加利用 十大聯賣+縣市網站強力曝光!
 

最新房市新聞

 
全台14社區房價 年漲逾2成

591房屋交易網調查全台過去一年房價漲幅最高的社區,結果以桃園楊梅「台北亞熱帶凱撒區」漲幅36%居冠,另新北淡水「巧克力花園」、桃園區「豐田大郡」漲幅也都逾3成,591表示,即使房市利空壟罩頂,但只要產品對了,房價照樣能起飛。

591房屋網調查,近一年來全台有四個社區年漲幅逾3成,十個社區年漲幅逾2成,多數均為房價基期較低的中小坪數產品。591指出,近年來打炒房政策鎖定預售市場,不少投資客轉向成屋市場,即使房價高檔的現況下賺取增值價差已不容易,不過具租金收益、單價1~2字頭的低單價、低總價產品仍相當吸睛,以相對低的成本、相對穩定的租金吸引收租置產買盤進場,近一年來房價高漲幅的社區多數均屬此類,在租金報酬支撐下,房價持續上漲。

以房價漲幅最高的楊梅「台北亞熱帶凱撒區」來說,房價從去年每坪11.1萬上漲至今年每坪15.1萬元,年漲幅達36%,此外,楊梅的「台北比佛利夏威夷區」漲幅亦高達22%,兩社區分別鄰近國道1號楊梅交流道、幼獅工業區,反應楊梅房市近年受惠台商回流帶來大量就業機會,加上五楊高架未來將延伸至頭份,除了既有的台北客外,也將吸引新竹客,拉抬當地房市行情。

淡水「巧克力花園」則為學生租屋為主的社區,單價從去年還在1字頭,今年上漲至每坪26.8萬元,漲幅亦達35%,由於鄰近淡江大學,是不少學生熱門的租屋選擇,加上屋內規劃彈性且又有低總價優勢,投報率佳,是當地投資客偏好的物件之一。

Yahoo轉載

     新聞列表
〈房產〉屋齡越買越老 高雄購屋族去年購屋屋齡達28年 創史上新高
〈房產〉南二都10年來人口遷入數不高 台南房價卻飆漲近9成冠全台
全台十大熱門交易社區出爐!嘉義受惠3因素成南台灣唯一上榜
一表看完「北市十大熱銷國宅」 最便宜也要6字頭起跳
〈房產〉6字頭成北市熱銷國宅最低門檻價 蛋黃區這兩處國宅最超值
《傳產》升勢狠甩六都!新竹縣市Q1房價指數再現雙位數漲幅
房貸族每3戶就有1戶!新青安購屋潮正在燒 信義房屋:今年熱度將持續
竹科六大衛星園區 這2區仍有1字頭
〈房產〉新青安上路後房市新熱點 淡水交易量居冠 其次在桃園中壢
首季房地合一稅等三稅創紀錄高!房市活躍帶動稅收
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成
高科技產業加持 全台七都房價漲勢與人口少子化脫鈎
高科技產業加持 全台七都房價漲勢與人口少子化脫鈎
全台「大重建時代」來臨 台中危老案數勝過新北
台中房市 水湳經貿園區 建設利多不斷
1 2 3 4 5 6 7 8