優惠活動實施中 104地圖找屋恢復上線嚕 十大聯賣+縣市網站強力曝光!
 

最新房市新聞

 
北市商辦空置率低於4% 租金創高市場增溫

信義全球資產統計,第2季北市整體商辦空置率降至到4%以下,來到3.62%,但內科商辦市場表現相較北市純商辦弱勢,平均售價及租金走勢持平,空置率小幅上升。

信義全球資產總經理柯宏安指出,辦公需求持續增加,建商購地意願轉強,重心轉向投資商用不動產,除北市精華土地外,也積極買進新北工業區土地,目標開發廠辦,共享辦公室持續拓展台灣市場。

柯宏安說,因需求面積也持續的擴大,商辦進駐地點聚集在信義世貿商圈及敦北民生商圈,使得台北市辦公供給更加緊縮,租金也屢創新高。

另外,政府積極推動的危老重建,獎勵時程即將在明年5月截止,帶動越來越多老舊商辦、飯店為了爭取容積獎勵,積極投入重建評估,企業搬遷潮持續提高,整棟大樓買賣交易量也大幅提升。

信義全球資產調查,第2季北市辦公價格平均售價來到新台幣84.6萬元,在許多指標性辦公大樓租金紛紛創新高,帶動北市辦公平均租金來到每坪2267元,其中又以頂級辦公租金漲勢最為明顯。

信義全球資產表示,相對前些年,去年以來台北市商辦市場明顯增溫,今年以來大型企業更積極投入商用不動產,純辦大樓交易量飆升,頂級商辦租金日趨上升,鄰近信義計畫區的A級商辦租金跟著水漲船高。

YAHOO轉載
     新聞列表
文青街房價兩樣情 房仲:屋齡高或豪宅拉抬影響
首購族地獄 台北市正常2房自備款至少400萬
龍安特區學區 3房不到千萬,受年輕小家庭青睞
基隆1字頭海景飯店宅 短短半年預售賣出200戶
北市中山區店面交易熱 房仲:保值抗通膨
環狀捷運帶動房價! 新莊這站均價竟漲到46.2萬
雙北十大熱門購屋路段 高低價差51萬
捷運小宅不到5字頭 台北橋站標售賣出一半
房市/房價跌勢已止 永和這裡狂吸雙北首購族
光收租金就飽了 細數五大地主、店王土地煉金術
大安區最便宜豪宅 雙薪家庭整年不吃喝一坪都買不到