| 2018-03-16 16:04 〔記者徐義平／台北報導〕房仲業者統計去年北市實價揭露紀錄，發現北市成交最多的公寓路段，主要集中在信義區吳興街上，每坪均價約51.1萬元，套房則主要集中在中山林森北路一帶，每坪均價約55.6萬元。房產業者分析，吳興街是信義區相對房價親民的路段，加上靠近信義計畫區，成為部分民眾較喜愛的購屋區段。
根據信義房屋不動產企研室進一步統計，北市華廈買賣主要集中在內湖區民權東路六段，大樓則以新生北路二段為主，每坪均價約75.1萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，吳興街是信義區中相對平價的購屋區段，房價和信義計劃區中的豪宅單價差距甚大，且附近北醫生活圈的機能成熟，又可以快速通往信義計劃區等商圈，一直以來是信義區內熱門的購屋路段，加上吳興街巷弄不少，實際上涵括的範圍不小，光2017年吳興街就有70筆的公寓交易紀錄，是北市公寓最熱門的交易路段。 至於套房產品，則仍由林森北路的實價數量居冠，林森北路雖然小環境略顯複雜，但地段仍屬於台北市精華區域，生活機能成熟且方便，加上區域內因為小宅需求穩定，一直有小宅產品的新推案問市，在供需兩端的狀況都穩定之下，林森北路仍是2017年的套房交易王，平均單價則是在每坪約55.6萬元。 10樓以下含電梯的華廈類產品，則以內湖區的民權東路六段為交易最多的路段，該路段經過內科、三總到葫洲站的生活圈，民權東路六段巷內的居住品質單純，又有重劃區的產品可選擇，也吸引不少藝人和內科的上班族在此購屋，2017年則是北市華廈成交最多的路段，平均成交單價則為每坪61.6萬元， 至於大樓類產品，北市則以市中心的新生北路二段成交最多，平均的成交單價為每坪75.1萬元。曾敬德表示，這些熱門的購屋路段，通常都具有一些吸引民眾前往購屋的優勢，同時也是市場上供給與需求較為穩定的區域。
自由時報轉載 |
